去年,市政府牵头组建了市级棚户区改造融资平台——南通市保障房建设投资有限公司。
公司首批申报项目成功获批国家开发银行棚户区改造专项贷款授信额度100亿元,成为全国棚改贷款第一单。今年在全力推动以上专项贷款落实到位的同时,全面梳理在建动迁和安置房项目,组织申报二期棚改专项贷款。
近期我市正全力争取将国开行专项贷款纳入省级转贷平台,贷款期限从十五年延长至二十五年,利率在原基础上继续下浮。在全力争取国家政策性贷款的同时,积极与建行沟通,不到20天就成功完成股权收益类理财产品15亿元贷款的各项工作,改善了公司报表资产负债结构,有效缓解了安置房工程项目资本金不足的矛盾。
此外,做好评级和财务审计,推进私募债发行工作。在增资控股炜赋建设公司的基础上,完成了年报合并编制、调整工作及发债评级的工作,目前正全面推进15亿元棚改私募债的发行工作。下一步将拓宽融资渠道,探索运用ppp模式,大力筹措资金,为安置房建设提供更多资金保障。