在沈阳,贷款购买二套房,其首付依然是六成,但贷款利率上浮10%。记者从沈阳住房管理中心了解到,最新的利率调整从8月1日就已开始执行。
据了解,以50万元贷20年为例,沈阳公积金二套房比以前每月多还122.73元,累计多还29456.86元。
据了解,住建部、财政部、人民银行、银监会曾联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,提及第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。但当时由于公积金管理部门的系统处于调试期,无法对二套房贷上浮10%进行计算,故受到了耽搁。对于市民普通关注的 已获得沈阳公积金二套房贷的市民今后在还款时是否会按照上浮10%的利率多花利息钱 的问题,这位负责人表示,已经获得贷款的市民依旧按照原来贷款时享受到的利率执行,不受利率上调影响。