住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。您在广州上班,公积金交了3年多了,只要符合公积金贷款条件即可进行公积金贷款买房。
在广州上班,公积金交了3年多了,想在广州贷款买房,具体程序是什么？贷款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。通过公积金贷款买房将获得贷款优惠政策。目前,多家保险公司都有各种不同类型的住宅保险套餐可供选择。
太平洋保险公司上也有相应的住宅保险的产品。刚用公积金贷款买了套商品房的人应该如何购买住宅保险？建议您可以根据自己房子的实际情况选择合适的保障内容。
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