对于按揭买房者而言,投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险,但是往往担心后期理赔服务问题,对此,建议您提前掌握必备的家财险理赔常识,并选择合适的投保渠道,以提高理赔效率。
个人抵押贷款房屋保险的理赔范围是什么？理赔要准备哪些材料一、理赔范围有哪些：
1.财产损失责任:火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨等自然灾害;地面突然塌陷;空中飞行物体坠落;外来不属于被保险人所有的建筑物或其他固定物体的倒塌。
2.还贷保证责任:被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残,以及被保险人失踪后被人民法院宣告为死亡,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的,保险公司按条款中规定的偿付比例,承担还贷保证事故发生时被保险人应承担的全部或部分还贷责任。
二、理赔要准备哪些材料：准备好的您保险合同、房产证以及发生保险事故的证据等,具体根据不同的保险事故而异,详细您可以致电4006-366-366。
三、理赔流程：发生保险事故,您可以直接向保险公司报案,也可以通过贷款银行向保险公司报案。发生本保险责任范围内的赔偿后,无论赔款金额大小,房屋所有人及其合法继承人对该房屋的权益不受赔付与否影响。
提前还清贷款后,本保险还贷保证保险部分的保险责任终止,保险公司按照剩余保险年度保费的现值扣除5%的手续费后退还未到期部分的保险费。
本保险财产损失保险部分的保险责任继续有效。
如果您不想继续保留财产损失保险,也可以要求退保,我公司按照剩余保险年度保费的现值计算退还未到期部分的保险费,并扣除5%的手续费。