昨天,记者从郑州市房地产抵押管理办公室获悉,郑州下岗、失业人员办理房屋小额担保贷款,抵押登记费、手续费全免。此外,老弱病残等人若不能到房管局办理业务,可预约上门服务。
从2014年1月1日起,新的《郑州市房地产抵押管理办法》正式实施,允许抵押过的房子再次抵押贷款。“我有一套房,值100万元,去年抵押贷了50万元,今年还想再贷一些款,行不行?”郑州市民孟阿姨问。郑州市房地产抵押管理办公室副主任耿沛说,房子抵押后,该房子的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
他举例,比如孟女士的房子经评估值100万元,你将其中50万元抵押出去,剩余50万元仍然可以再次抵押给别人。据悉,截至9月底,郑州市区完成各类房地产抵押登记面积1180.32万平方米,完成抵押登记金额720.74亿元。其中预购商品房抵押336.74万平米,比去年同期降11.7%。这也反映郑州房地产市场交易量比去年略有下降。