稳健 物业不动产类特点：购买房屋及土地,这就是物业投资。由于房地产具有极大的使用价值,而且本身具备保值、增值的特性。投资物业最具吸引力的地方就是买入房产、土地后,无论是自用、保值还是出租获利,或升值后出售,都有利可图。
目前情况：２０１４年我市楼价没有显现拐点,也没出现萎靡,运转依然属于良性。由于２０１４年下半年出台的种种政策,使得我市楼市成交量有所回暖,除刚性需求的外,用来投资仍占一定比例,但价格大幅上扬预计很难现实,投资炒房者的热情也在减慢,去库存则成为开发商首要任务。目前,物业投资依然是一种低风险、有一定升值潜力的理财方式。
采访发现：与一般的理财手段相比,无论房屋还是土地的投资,都需要动辄数十万甚至上百万或更大的资金。记者走访多家楼盘了解到,除去刚性需求外,购买中小门市的投资者比较多。一处新开的楼盘,往往三、四十平米的门市最先销售出去。门市价格也较以前有了新的变化,开发商基本都是按照一户一价的方式所定价。此外,市区黄金地段位置及学区房的物业价值开始凸显,受到越来越多投资者的关注。
２０１４年,胡先生就在海区胜利小学附近购买了一处房产,他介绍说,自己买这套房子主要目的就是投资,在一线大城市,像这类学区房都已经炒到了很高的价格。