据北京相关部门表示,从今年4月1日起,北京市住房公积金中心将按照该市最新的最低工资标准进行贷款额度的审核。 据此,贷款公式中的最低生活保障金,单身由980元变更为1092元,已婚由1960元变更为2184元 。
若个人缴存额度不变,部分市民的贷款额度将减少。国管公积金、市管公积金同步变更。 另有房产中介则透露,根据北京市人力资源和社会保障局《关于调整北京市2014年最低工资标准的通知》,北京市住房公积金管理中心将以2014年3月31日初审的为结点,提高公积金贷款计算公式中的最低生活保障金额。
中原地产首席分析师认为,在楼市信贷持续收紧,及商业贷款也明显减少折扣的情况下,公积金等贷款难度增大,提升了刚需购房者的购房压力。