街坊黄先生给我们打来电话说,2013年他在华星融城为自己的两个儿子买了两套房子,但是在自己交完定金和首付款以后,被置业顾问告知还要再缴纳一笔社保费,可如今这房子都收了,黄先生却说当初交的这个社保费有问题,这是怎么回事呢？来看看。
黄先生说2013年他在位于姑李路的华星融城,为自己的两个儿子分别购买了一套商品房,开盘当天他就来选了房交了定金和首付款,可是当他刚刚交完钱却被置业顾问告知,由于他两个儿子是外地户口,不具有购房资格,还需要再缴纳一笔代办社保的费用。2013年武汉楼市限购升级,非本地户籍买房需要缴纳2年的社保,而黄先生的两个儿子都不是本地的户口,而且社保也没有缴满2年,所以不具有购房资格。
原来当时黄先生在为两个儿子代办社保的时候,并没有与对方约定代办费用和缴纳社保的金额,只有两张没有公章的承诺代办书。为了了解当时的情况,记者陪同黄先生一起来到了华星融城售楼部。华星融城售楼部工作人员当时应该是交了1年的社保才有购买资格,具体的我只知道当时出了很多代办公司,帮忙解决客户的这个问题。该销售人员承认当时华星融城售楼部确实有社保代办的公司,但是由于现在限购政策已经取消,早已没有社保代办公司在此办公了,而且黄先生的置业顾问也早已离职。
那现在黄先生还要得回自己的社保费用吗？湖北尊而光律师事务所律师宋飞帅代办社保这个行为,明确了是违法行为,所以黄先生与这个代办公司,有这种交易或者协议,他触犯了国家的相关法律规定,这个协议肯定是无效的。代办肯定是违法的,而在楼盘公然允许代办公司的存在,华星融城的开发商合生地产也难辞其咎,虽然政策已经有所改变,但是这种违法行为,一定要打击到底。我们可以理解像黄先生这种购房者,急切想买房的心情。报道君提醒各位街坊们,在购房时一定要按照当时的政策,走正规程序,否则后期即使您的权益受到损害,也很难维权。