婚姻法新司法解释发布后广州初现房产证加名潮,多个区房管部门夫妻析产咨询量增多。
26岁的徐女士今年3月新婚,她觉得婚姻法新司法解释“让家庭主妇失去了保障”,虽然面临夫妻误解、房产证改名字后相关业务的烦琐等问题,但她依然决定为未来买个保险,在房产证上加上自己的名字。《婚姻法》司法解释(三)8月12日发布后,引起热议,媒体、专家解读,全国各地出现不同程度的夫妻析产“加名”热潮。据悉,“加名”潮在广州也已初现,番禺区房管局近日咨询量大增,其中约有一半是问夫妻析产问题；而在海珠区,上周前往房地产交易登记中心办理夫妻析产业务的市民多了一倍。对于析产的办理,公众可以在房管局办理夫妻析产,还可以去公证处做婚后财产公证。对于已婚夫妻,想要在房产证上添加自己的名字,最划算的方法是到房管局办理夫妻析产。而赠与的相关手续与析产类似,但需要提交一份赠与公证书,等于要多交一份公证费用,而夫妻析产是不需要公证的,所以更为划算。
记者了解到,不少市民对夫妻析产办理的具体程序不太了解。据广州市房地产交易登记中心业务部门负责人的说法,夫妻析产需要双方带身份证、房产证以及结婚证到交易登记部门,先到税务部门窗口办妥相关契税手续后,就可以到交易登记部门办理,领取相关表格,并要填写清楚双方各占的比例,“一般家庭都是各占1/2。这个业务是立等即取的,最多两个小时左右就可拿到新房产证。”另外,市民还可在广州市房地产交易登记中心免费领取相关的办理流程指引。