所谓住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。2010年7月20日省直住房公积金管理中心下发,决定将省直住房公积金月缴存上限调整为1773元,下限为36元。
2011年2月9日,中华人民共和国住房和城乡建设部下发,就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0。36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2。60%。二、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4。30%上调至4.50%；五年期以下个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。三、从2011年2月9日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
房地产市场“二次调控”实施后,“三层首付”全部展开,这个时候住房公积金贷款对刚需购房的“减负”作用更加突出,业内人士分析,住房公积金存款利率上调将明显增加购房者的首付压力和利息成本。可以预期,加息将增加调控的威力,还将明显影响购房者的心理预期,整个市场的需求将进一步趋冷,从而稳定房价。为此我们希望通过此次住房公积金知识普及活动,让更多的蚌埠人了解公积金购房知识,倡导更多的企业加入到缴纳住房公积金的队伍中,释放住房公积金的能量,积极响应支持蚌埠城市三年大建设,促进蚌埠楼市健康平稳地发展。