笔者从宁波象山县公积金中心获悉,根据相关规定,象山县自8月6日起调整住房公积金贷款额度,最高贷款额度上调至80万元。 提高公积金贷款额度的上限,意味着公积金和商业银行组合贷款的商业银行贷款金额可以减少,住房公积金缴存职工每个月的利息支出就可以降低,减轻了职工住房按揭贷款还款压力,更好地发挥住房公积金的社会效益。公积金贷款额度以户为单位,夫妻双方缴存公积金的,最高贷款额度由原来的60万元提高到80万元；夫妻仅一方或单身职工缴存公积金的,最高贷款额度由原来的30万元提高到50万元。 为充分体现公积金缴存职工对公积金资金积聚的贡献,本次在调整住房公积金贷款额度的同时,还创新推出可将其本人历年缴存的当月公积金余额计算到可贷款额度内的新规定。可贷额度的计算公式是：每个缴存职工可贷额度＝月缴存额×20倍×贷款期限+贡献值。可贷额度计算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当增加贷款计算期限,最长不超过5年,但不延长贷款期限。 可贷额度计算结果,参照公积金缴存“控高保低”的做法,公积金贷款额度也采用“控高保低”的方法,即：夫妻仅一方或单身职工缴存公积金的,不足20万元的,可按20万元计算；高于50万元的,按50万元计算。夫妻双方可贷额度计算相加后,低于40万元的,可按40万元计算；高于80万元的,按80万元计算。