关于中国太平洋保险（集团）自有房产出租部分转投资性房地产评估采购项目

金采联合（北京）招标有限公司（以下简称“代理机构”）受中国太平洋保险（集团）股份有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对中国太平洋保险（集团）股份有限公司自有房产出租部分转投资性房地产评估采购项目进行国内公开竞价采购，现邀请符合资格要求的供应商参与本次竞价活动。

一、项目名称及编号

项目名称：中国太平洋保险（集团）股份有限公司自有房产出租部分转投资性房地产评估采购项目

项目编号：FUTC-2023-B189

采购人编号：23LH001571

二、项目内容

本评估咨询项目为中国太平洋人寿保险股份有限公司对辖内自有房产出租部分按审计要求转为投资性房地产，每半年度需评估其房地产价值，故采购第三方评估机构对房产进行评估，出具评估咨询报告。

三、供应商资格要求

1、中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力，具备相应的经营范围且其注册资金或净资产（所有者权益）必须不小于【200】万元人民币（或等值外币）；

2、具有良好的财务状况和依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期的财务审计报告或财务报表和最近6个月中任意一期依法缴纳税收及社保的证明材料）；

3、遵守国家法律法规，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供承诺函）。

4、自2021年至今具有至少1项同类项目实施经验，须提供项目合同关键页复印件作为证明材料，采购人保留核查原件的权利（提供合同关键页复印件）；

5、服务团队在上海，具有实施全国房产估价业务能力，专职估价师人数25人（含）以上（提供承诺函）。

6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人或母公司与全资子公司及其控股的子公司，不得同时参与同一项目；

7、本项目不接受联合体的报名，供应商不将本项目采购内容以任何方式进行分包、转包；

8、供应商必须从采购代理机构获得竞价采购文件并登记备案，否则不能参加本次竞价；

9、符合国家相关法律、法规规定的其他要求。

10.特定要求：

1） 提供住房和城乡建设主管部门出具的房地产估价机构备案证书和土地估价机构所在的省（直辖市）的自然资源部门出具的土地估价机构备案函。

2）提供房地产估价一级备案等级和土地估价A级资信证明。

3）近5年来未受设区的市级以上自然资源主管部门和住房和城乡建设主管部门行政处罚和行业自律惩戒（提供承诺函）。

说明：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明，所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，竞价时均应在有效期内，否则不予认可；相关承诺函可集中单列。

四、竞价采购文件的获取

竞价采购文件发售时间及报名时间：自2023年12月4日起至2023年12月8日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17: 00（北京时间，节假日除外，逾期不予办理）。

竞价采购文件发售地点及报名地点：上海市浦东新区源深路92号航科大厦9层C单元；

现场报名需提交（1）有效营业执照和以上“三、供应商资格要求”所列其他所有证明文件（以上均提供复印件加盖公章，需提供原件的在竞价响应文件正本中提供）；（2）法人代表授权书（原件）和被授权人的身份证复印件。

线上报名：将购买竞价采购文件需要提交的全部材料一次性盖章扫描后以邮件形式发送至zhaobiao_sh@cfcpn.com邮箱，并进行电话确认（报名联系人：虞荣洁，联系电话：13585728489）（适用于外省、市供应商）

竞价采购文件售价：1000元人民币（文件售后不退，公对公转账形式，转账时需注明项目编号、用途并将汇款凭证扫描后发送至邮箱zhaobiao_sh@cfcpn.com）

注：

1）对于不符合“供应商资格要求”的供应商，将不对其发售竞价采购文件；对于已获得竞价采购文件的供应商，我们不承诺其满足了供应商资格要求，最终评判以评审委员会的评审为准。

2）请供应商在竞价响应截止时间5个工作日前，在太保采购电子化管理平台（http://purchase.cpic.com.cn）完成注册，如有问题请拨打在线客服：010-89193340。完成注册后，及时向采购代理机构反馈注册结果（太保采购电子化管理平台通过注册审批的截图）。

五、竞价响应文件的递交

竞价响应文件递交截止时间及竞价时间：北京时间2023年12月14日下午13:30分。逾期收到的竞价响应文件恕不接受。

竞价响应文件递交地点及竞价地点：上海市浦东新区源深路92号航科大厦9层C单元。

现场递交文件需由供应商派授权代理人携法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件、身份证复印件（加盖公章）。

六、公告发布媒介

本项目竞价公告及变更公告（如有）将在《采购与招标网》及《金采网》同时发布，潜在供应商应自行关注网站公告，采购人及采购代理机构不再另行通知，供应商因自身贻误导致对响应有所影响的，责任自负。

七、采购人及采购代理机构

采购人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司

地址：上海市中山南路1号16楼

联 系 人：朱老师

联系电话：021-33967144

采购代理机构：金采联合（北京）招标有限公司

地址：上海市浦东新区源深路92号航科大厦9层C单元

联系人：贾涵舒、杨越、陈陕、张晓雯、王大鹏

联系电话：18521558996、18021027990

电子邮件：jiahanshu@cfcpn.com、yangyue@cfcpn.com

银行开户名：金采联合（北京）招标有限公司

开户行：中国银行北京庄胜广场支行

账号：335 059 935 101