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关于中国太平洋保险（集团）

26IH001989;罗泾数据中心园区物业托管服务采购项目竞价公告

（项目编号：ZZB-26424）

项目所在地址：上海市

一、采购条件

本罗泾数据中心园区物业托管服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，采购人为中国太平洋保险（集团）股份有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为其他方式。

二、项目概况

规模：本次采购择优选择1家服务单位提供罗泾数据中心园区物业托管服务，服务内容：本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其办公楼相关的配套设施设备，包括客服接待管理、建筑物、构筑物及办公楼设备设施管理、治安消防管理、全方位保洁、全方位绿化管理、交通出行、后勤服务保障，以及客户个性化服务等（具体详见项目需求）；

物业类型：数据中心；

位置：上海市宝山区北蕴川公路（街道）777号太保园区；

物业范围：宝信太保第三数据中心及绿化；

该园区占地60亩，总建筑面积46797平方米。其中，机房建筑面积42624平米，3 层；办公楼面积6363平米，2层。地上车位共31个，员工值班室共7间。机房现已通过CQC8302认证；

服务期限：本项目服务期限3年，首次签订合同期限为1年。采购人有权根据响应人前一年度合同履约评估情况决定第二年、第三年是否与响应人继续签署合同。实际以合同约定为准。本项目第一年度暂定自2026年12月1日0时起至2027年11月30日24时止；

费用模式：包干制和据实结算制；

范围：本采购项目划分为 1 个包件，本次采购为其中的

（001）罗泾数据中心园区物业托管服务采购项目；

三、响应人资格要求

（1）响应人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，分公司须提供总公司针对本项目的授权书，总分公司不得同时参加本项目响应，同时响应的仅接受总公司响应（提供营业执照复印件，总公司有效的授权书（如有），授权书须明确授权该分公司代表总公司参与本项目响应，签署合同并履行义务，且由总公司承担连带责任）；

（2）响应人须具有近3年（自2023年1月1日起至今）1个数据管理中心物业服务业绩（提供合同复印件，包括但不限于合同内容页、签章页等关键页，采购人保留核查合同原件的权利，响应人为分公司的，仅认可响应人自有业绩，总公司及总公司的其他分公司业绩不计入业绩范围；响应人为总公司的，其分公司业绩计入业绩范围）；

（3）截止至响应文件递交截止时间，响应人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供上述截图，采购代理机构工作人员将于响应文件递交截止当天在上述网站复核查询，如有不同，以复核查询结果为准）；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目的响应（提供承诺函）；

（5）本项目不接受联合体响应。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年10月27日-2026年11月2日，每天上午09:30:00-11:00:00，下午13:30:00-16:30:00（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：邮件形式发售，邮箱地址：2405651986@qq.com，获取采购文件须提交的材料（加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件，总公司针对本项目的授权书（如有）；

（2）类似业绩证明材料；

（3）法定代表人证明书或法定代表人/单位负责人授权委托书（附法定代表人、被授权人身份证）；

注：1）以上提交的资料须提供加盖响应人公章的扫描件，邮件需备注单位名称、联系人（联系人应为法定代表人或授权委托人）和联系电话；2）采购代理单位对潜在响应人递交的资料的审验并不作为响应人资格条件的最终认定，潜在响应人对其所递交的资料的真实性、有效性负责。评审时仍由评审小组对响应人的资格证明材料进行资格审核，不符合采购资格条件的响应人将被否决；3）采购文件工本费：人民币500元/包件，售后不退。资料审核通过后文件费通过微信或支付宝形式缴纳。

五、响应文件的递交

截止时间：2026年11月10日10时00分

地点：上海市徐汇区龙吴路888号11楼1111会议室 纸质文件递交

六、响应文件开启时间及地点

时间：2026年11月10日10时00分

地点：上海市徐汇区龙吴路888号11楼1111会议室

七、其他

本次竞价公告在“太保官网（(https://www.cpic.com.cn/）、太保采购电子化平台（https://purchase.cpic.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com/)和中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/jcw）”发布。以上信息若有变更，将通过上述网站通知，请有意向的响应人关注。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：中国太平洋保险（集团）股份有限公司采购中心。

九、联系方式

采购人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司

地址：上海市黄浦区中山南路1号

联系人：蒋老师

电 话：/

邮箱：/

代理机构：上海华建工程建设咨询有限公司

地 址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼

联系人：奚劲松、丁小燕

电话：15900548003

邮箱：2405651986@qq.com